1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市東区
35.3万円/㎡
前年比+10.4%
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ロマネスク箱崎第3
福岡県福岡市東区箱崎二丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎宮前駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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9階 / 75.75㎡の場合
相場
3,472万円
45.8万円/㎡
2,243
3,062
3,882
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜3,882万円
40.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク箱崎第3
3,390万円（44.8万円/㎡）/ 9階 / 75.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 3,390万円 | 44.8万円 | 9階 | 75.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,450万円 | 45.5万円 | 9階 | 75.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 2,800万円 | 37.0万円 | 9階 | 75.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 40.9万円 | 9階 | 75.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 1,720万円 | 31.9万円 | 4階 | 53.91㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | ロマネスク箱崎第3 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/28 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/30 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,800万円 | 36.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,190万円 | 33.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,430万円 | 33.8万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,290万円 | 35.7万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/12 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/18 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 2,799万円 | 33.7万円 | 83㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/22 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 2,190万円 | 33.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市東区では10.4%上昇しています。
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西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩 14分
2007年築 / 8階建 / 39戸 / RC造